VILLARS-CHALETS SA

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Chalet 8 Zimmer

CHF 2'400'000.-

1882 Gryon
280 m² • 5 Zimmer • 4 Badezimmer • 8 Raüme

1882 Gryon, Réf La Bonne Etoile

„La Bonne Etoile“ ist ein geräumiges Chalet, ideal für eine große Familie und für Leute, die Besuch von Freunden und Familie bekommen.
Liegt in einem Wohngebiet unterhalb des Place de Barboleuse, 5 Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und Skiliften entfernt.
Durch die Südausrichtung profitiert es von morgens bis abends von maximaler Sonneneinstrahlung.
Fußwege führen zur 300 m entfernten Station Barboleuse.
Villars-sur-Ollon mit seinen internationalen Schulen, Geschäften, Restaurants, Skigebieten und Sport-/Schwimmen-/Wellness-Angeboten ist nur 5 Minuten mit dem Auto, Bus oder Zug entfernt.

Dieses wunderschöne Chalet wurde 1961 erbaut und 2016 mit Materialien und Oberflächen höchster Qualität renoviert.
Verteilt auf 3 Ebenen setzt sich diese Immobilie wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit zentralem Holzofen, zwei doppelten Terrassentüren und einer Tür, die direkt auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führt, und Stufen, die hinauf zu einer Gartenterrasse führen, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschraum, der derzeit als Yoga-/Fitnessraum genutzt wird – geeignet für einen Körpertherapeuten/Wellnesstherapeuten; außerdem gibt es ein Büro, das sich ideal zum Arbeiten von zu Hause aus eignet, eine Gästetoilette und an diese Etage angrenzend befindet sich ein eigener Skiraum.

Im ersten Stock finden Sie 3 Doppelschlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen Südbalkon. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine Abstiegsleiter.

Das untere Erdgeschoss, das auch Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, umfasst ein fünftes Doppelzimmer, ein Duschbad und ein großes Wohn-/Esszimmer, die alle als eigenständiges Studio genutzt werden können. Ein Keller (Weinkeller und Speisekammer) sowie ein Heizraum/Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Das Anwesen besteht aus 3 Grundstücken.
Das Chalet nimmt das erste Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1394 m² ein und verfügt über eine Doppelgarage, Besucherparkplätze und eine Terrasse im Stil eines japanischen Gartens.
Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück mit dem Chalet auch an Nicht-Einwohner zum Verkauf steht.
Das zweite Grundstück von 904m2 ist bebaubar, es umfasst eine geräumige Werkstatt (36m2) mit Zwischengeschoss/Lager, ideal für Handwerker,
Handwerker, Bastler oder Gärtner. Ein Gewächshaus mit Pflanzfläche, eine große ebene und gepflegte Rasenfläche, 3 Teiche mit Alpenfauna und ein kleines Gehölz.
Das dritte und letzte Grundstück von 909 m2, ebenfalls bebaubar, ist terrassenförmig auf mehreren Ebenen angelegt, mit Rasenflächen, Gemüsegarten, Obstbäumen und kleinen Wäldern.

Die gesamte Liegenschaft kann von Personen mit Wohnsitz in der Schweiz als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Weitere Informationen

3207 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1960
Renovierungsjahr 2013
auf Anfrage
Referenz La Bonne Etoile

Einrichtungen

Kamin
Sicht
Parkplatz
Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
205m - 5 min.
Geschäfte
172m - 4 min.
Grundschulen
1196m - 24 min.

Lokalisierung

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    Diese Immobilie wird angeboten von

    VILLARS-CHALETS SA
    Avenue Centrale 97
    1884 Villars-sur-Ollon

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