Einfamilienhaus 11 Zimmer

1921 Martigny-Croix
409 m² • 5 Zimmer • 6 Badezimmer • 11 Raüme

Geräumiges 11-Zimmer-Haus im Zentrum des Weinbergs von Martigny-Combe

Dieses geräumige, am Hang errichtete Haus mit 11 Zimmern ist ideal für eine große Familie oder eignet sich leicht als Airbnb. Hoch über Martigny bietet Ihnen dieses Haus einen unverbaubaren Panoramablick auf die Rhoneebene mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!

Seine Zusammensetzung ist wie folgt:

Unteres Untergeschoss (90 m2) zu renovieren:

  • Treppenhaus
  • Werkstatt
  • Keller
  • Technikraum/Waschküche
  • Zisternenraum
  • 2 Abstellräume
  • Aufgang ext. (Weinbergseite)
  • Südterrasse (40 m2)


Oberes Untergeschoss (234 m2) zu modernisieren :

  • Treppenhaus
  • Zwischenraum mit Küchenzeile
  • Großer Raum mit Bar
  • Große Terrasse auf der Ostseite (100 m2)
  • WC (m/w)
  • Raum-.Hauswirtschaftsraum
  • Weinkeller
  • 2 Reduits
  • Keller


Erdgeschoss (193 m2) :

  • Haupteingang / Einbauschrank
  • Fernsehzimmer mit Bar
  • Terrasse auf der Nordseite (60 m2)
  • Einbauküche - Mittelinsel
  • Terrasse auf der Süd-.West (80 m2)
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer - Kaminbereich
  • Büro
  • Balkon Ostseite (6 m2)
  • WC / Dusche


Etagen (135 m2) :

  • Treppenhaus
  • Halle
  • 3 Schlafzimmer mit Duschbad / Einbauschrank
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Duschbad
  • Balkon, der zu 3 Schlafzimmern führt (24 m2)
  • 2 Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse
  • Badezimmer


Dachboden (60 m2) :

  • Halle / Einbauschrank
  • Küchenzeile
  • Schlafzimmer / Einbauschrank
  • Arbeitsbereich
  • Badezimmer (WC, Bad, Dusche, Doppelwaschbecken)
  • Balkon (12 m2)
  • Galetas


Weinberg :

  • Weinberg mit 5'571 m2
  • Weinberghütte (20 m2) mit Küche
  • Terrasse (25 m2) - Grillplatz
  • Einachsige Erschließung des Weinbergs


Parkplätze :

  • 20 Parkplätze


Besonderheit:

  • Das Haus kann auch ohne seinen Weinberg verkauft werden


Ein paar Zahlen:

  • Hausgrundstück 1'646 m2
  • Bruttowohnfläche 409 m2
  • Bruttonutzfläche. 754 m2
  • Volumen 2'088 m3
  • Terrassenfläche 280 m2


Dossier auf Anfrage!

Wünschen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder kommen Sie vorbei und treffen Sie mich (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Martigny.

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Weitere Informationen

2088 m³
7217 m² (Grundstückfläche)
754 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1958
Renovierungsjahr 2022
auf Anfrage
Referenz 4602711

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Sicht
Parkplatz
Balkon

In der Nähe

Grundschulen
1390m - 28 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey