Chalet 4.5 Zimmer

Dieses Reihenchalet ist Teil eines Stockwerkeigentums mit 14 Chalets und kombiniert die Vorteile eines Chalets mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung. Es befindet sich auf dem höchsten Punkt des Grundstücks und bietet einen atemberaubenden und wunderbaren Blick auf die Berge sowie eine bemerkenswerte Ruhe, während es sich gleichzeitig in der Nähe des Zentrums des Ferienortes befindet. Ein besonderes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten !

Chalet verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz.

4.5 Zi-Chalet :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 95 m2 (Innere 87 m2, Balkon 12 m2, Terrasse 20 m2)
• Möbliert

Oberes Erdgeschoss :

• Eingang mit Einbauschrank
• Helles Wohnzimmer mit schönem Offenen Kamin, Fenstertür mit Zugang zum Nordwest-Balkon
• Grosse und moderne offene ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, grosser Kühlschrank, Tiefkühlschrank), Waschmaschine, Fenstertür mit Zugang zum Südost-Garten
• Separates WC
• Abstellraum
• 1 Kleines Speicher

Unteres Erdgeschoss :

• 1 grosses Doppelschlafzimmer, Einbauschränke, Nordwestfenster
• 1 grosses Schlafzimmer mit Doppeletagenbett, Einbauschrank, Nordwestfenster
• 1 Schlafzimmer mit Etagenbett und einem Bett zum Herausziehen, Einbauschrank, Nordostfenster
• Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken)
• Einbauschrank im Flur

Wirtschaftsräume :

• Technikraum mit Boiler gemeinsam für alle 14 Chalets, unbegrenzt warmes Wasser

Ausser :

• Südostterrasse
• Nordwestbalkon
• Kleiner Schrank aussen

Parkplatz :

• 1 aussen Parkplatz
• 1 gemeinsamer Besucherparkplatz vorhanden

Lage :

• Grüne und Ruhige Umgebung mit atemberaubender Aussicht
• Autozufahrt 75 vom Chalet entfernt
• Zugang zum Chalet über einen Pfad und ca. 90 Stufen (75 m)
• Postauto-Haltestellen 930 m (Gondelbahn) und 1'100 m (Post)
• Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 220 m
• Zentrum 600 m
• Gondelbahn 1'800 m
• Gondelbahn über Weg und Standseilbahn 930 m
• Standseilbahn 650 m
• Grundstück 4579 m2
• Bauzone H50 und H80
• Höhe über Meer 1390 m

Besonderheiten :

• Fantastischer und atemberaubender Blick auf die Alpen
• Sehr ruhiger Ort
• Zahlreiche Ablagen
• Zentralheizung mit Heizöl (Heizkörper)
• Wartung der Heizung durch den Concierge
• Aussenpflege durch den Concierge : Schneeräumung des Parkplatzes und der Treppen, Rasenmähen, Beschneiden...
• Jährlichen Nebenkosten ca. CHF 6'300.-

Renovierungen :

• Gebaut im 1974, renoviert und sehr gut gepflegt
• Küche (2024)
• Sandstrahlung (2024)
• Aussenanstrich (2024)
• Anstrich des unteren Teils des Chalets (2024)
• Ersetzen der Aussenstore (2024)
• NIV-Elektrokontrolle, elektrische Schalter, Wasserhähne (2015)
• Dach komplett erneuert (2014)
• Fenster mit Dreifachverglasung (2014)

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Haute-Nendaz :

• Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten
• Mehrere...