Einfamilienhaus 8 Zimmer

CHF 2'530'000.-

1272 Genolier
264 m² • 5 Zimmer • 2 Badezimmer • 8 Raüme

Zu verkaufen - Freistehende Villa mit Seeblick

Entdecken Sie diese wunderschöne freistehende Villa auf den Höhen von Genolier in Sus-Châtel.

Dieses in einer ruhigen Wohngegend erbaute Anwesen bietet 8 Zimmer auf zwei Etagen mit hellen und großzügigen Räumen, die perfekt für das Familienleben oder eine Umgebung absoluter Ruhe konzipiert sind.

Der große, sorgfältig angelegte Garten ist ideal zum Entspannen oder für unterhaltsame Momente, während der Blick auf den See dieser bezaubernden Umgebung eine einzigartige Note verleiht.

Dieses Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und profitiert gleichzeitig von der Ruhe einer Villenumgebung. Es ist eine seltene Perle für Liebhaber von Ruhe und Lebensqualität.

Die Anordnung ist wie folgt:
Obergeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Besucher-WC
- Voll ausgestattete offene Küche
- Helles Esszimmer
- Master-Suite inklusive:
- Sehr großes Zimmer mit Balkon
- Badezimmer, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
- Umkleidekabine
- Zugang zum Dachboden

Die Zimmer im Hochparterre haben direkten Zugang zum Innenhof, zur Terrasse und zum Balkon (Schlafzimmer).

Untergeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer/Büro
- Gästezimmer
(Diese 3 Zimmer haben direkten Zugang zum Garten.)
- Umkleidekabine
- Duschraum mit WC
- Technikraum/Waschküche
- Zwei sehr große beheizte Mehrzweckräume (nicht bewohnbar)

Außenbereiche:
- Großer eingezäunter Garten (Rasen und Pflaster) von 941 m²
- Schuppen für Gartengeräte
- Große halbüberdachte Terrasse mit Kamin-/Grillplatz mit direktem Zugang zum Innenhof und Garten
- Geschlossene Garage für zwei Autos (elektrisches Tor)
- Großer Innenhof mit Parkmöglichkeit für mehrere Autos

Die drei Erdwärmesonden sorgen für wirtschaftliche und ökologische Wärme.

Weitere Informationen

2 Stufen
1066 m³
1305 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1978
Renovierungsjahr 2007
auf Anfrage
Referenz M-24-010

Einrichtungen

Kamin
Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272 Genolier