Dieses charmante Anwesen in Flanthey, in der Gemeinde Lens, genauer gesagt in Vaas, bietet eine einzigartige Lage im Herzen der Weinberge. Umgeben von grünen Weinreben bietet es eine beruhigende und idyllische Atmosphäre, ideal für Natur- und Landliebhaber.
Außergewöhnliche Lage und Umgebung
Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, garantiert dieses Haus absolute Ruhe, ohne Gegenüber. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, was den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Die umliegenden Weinberge sorgen für eine malerische Note und sorgen zu jeder Jahreszeit für ein lebendiges Bild.
Umfangreiche Renovierungen für modernen Komfort
Das im Jahr 2015 komplett renovierte Haus vereint Authentizität und Moderne. Zu den wichtigsten Verbesserungen gehören:
• Periphere Isolierung zur Optimierung der Energieeffizienz.
• Vergrößerung des Hauses für großzügigere Wohnräume.
• Erfrischende Fassaden und Innenverkleidungen.
Zusammensetzung der Immobilie:
• Die 2015 renovierte und vergrößerte Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern verfügt über zwei Boxgaragen und mehrere Lagerräume.
• Eine 4,5-Personen-Wohnung im Dachgeschoss, völlig autonom, mit eigenem Zugang und unabhängigen Außenbereichen.
• Ein 15 m² großes Studio: Perfekt für den Empfang von Gästen, Telearbeit oder die Schaffung zusätzlicher Mietflächen.
Beschreibung der Unterkunft
Hauptwohnung (144 m², 5 Zimmer)
- Heller Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin.
- Voll ausgestattete moderne Küche.
- Drei komfortable Schlafzimmer (zwei davon mit direktem Zugang zu einem Balkon) und ein Büroraum.
- Ein Badezimmer und separate Toiletten.
- Balkone und Terrassen mit spektakulärem Blick auf die Berge und Weinberge.
Dachgeschosswohnung (85 m², 4,5 Zimmer)
- Warme Unterkunft mit freiliegenden Balken und hübschen Volumen.
- Einladendes Wohnzimmer und funktionale Küche.
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche).
- Private Terrasse, ideal zum Genießen der ruhigen Umgebung.
Studio (15 m²)
- Ein Zimmer mit Waschbecken.
- Ein Badezimmer mit Dusche.
Außenbereiche und Ausstattung
• Das Anwesen erstreckt sich über einen großen flachen Garten mit einem Spielbereich für Kinder
• Eine Süd-/Ostterrasse mit Blick auf die Weinberge, Whirlpool und Grillplatz
• Zwei geschlossene Garagen (automatisches Tor)
• Mehrere Außenparkplätze
• Sorgfältig gepflegte Reben
Zusätzliche Funktionen
• Atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und Berge.
• Zentralstaubsauger zur leichteren Reinigung.
• Automatisches Bewässerungssystem zur Pflege des Außenbereichs.
• Von den Eigentümern initiierter ökologischer und energetischer Ansatz, mit Angeboten für die Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen (Angebot auf Anfrage erhältlich).
Dieses Anwesen verkörpert die Kunst des Lebens in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Es ist perfekt für diejenigen, die ein einzigartiges Wohnumfeld suchen, das modernen Komfort, ländlichen Charme und vielfältige Möglichkeiten vereint.
Außergewöhnliche Lage und Umgebung
Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, garantiert dieses Haus absolute Ruhe, ohne Gegenüber. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, was den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Die umliegenden Weinberge sorgen für eine malerische Note und sorgen zu jeder Jahreszeit für ein lebendiges Bild.
Umfangreiche Renovierungen für modernen Komfort
Das im Jahr 2015 komplett renovierte Haus vereint Authentizität und Moderne. Zu den wichtigsten Verbesserungen gehören:
• Periphere Isolierung zur Optimierung der Energieeffizienz.
• Vergrößerung des Hauses für großzügigere Wohnräume.
• Erfrischende Fassaden und Innenverkleidungen.
Zusammensetzung der Immobilie:
• Die 2015 renovierte und vergrößerte Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern verfügt über zwei Boxgaragen und mehrere Lagerräume.
• Eine 4,5-Personen-Wohnung im Dachgeschoss, völlig autonom, mit eigenem Zugang und unabhängigen Außenbereichen.
• Ein 15 m² großes Studio: Perfekt für den Empfang von Gästen, Telearbeit oder die Schaffung zusätzlicher Mietflächen.
Beschreibung der Unterkunft
Hauptwohnung (144 m², 5 Zimmer)
- Heller Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin.
- Voll ausgestattete moderne Küche.
- Drei komfortable Schlafzimmer (zwei davon mit direktem Zugang zu einem Balkon) und ein Büroraum.
- Ein Badezimmer und separate Toiletten.
- Balkone und Terrassen mit spektakulärem Blick auf die Berge und Weinberge.
Dachgeschosswohnung (85 m², 4,5 Zimmer)
- Warme Unterkunft mit freiliegenden Balken und hübschen Volumen.
- Einladendes Wohnzimmer und funktionale Küche.
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche).
- Private Terrasse, ideal zum Genießen der ruhigen Umgebung.
Studio (15 m²)
- Ein Zimmer mit Waschbecken.
- Ein Badezimmer mit Dusche.
Außenbereiche und Ausstattung
• Das Anwesen erstreckt sich über einen großen flachen Garten mit einem Spielbereich für Kinder
• Eine Süd-/Ostterrasse mit Blick auf die Weinberge, Whirlpool und Grillplatz
• Zwei geschlossene Garagen (automatisches Tor)
• Mehrere Außenparkplätze
• Sorgfältig gepflegte Reben
Zusätzliche Funktionen
• Atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und Berge.
• Zentralstaubsauger zur leichteren Reinigung.
• Automatisches Bewässerungssystem zur Pflege des Außenbereichs.
• Von den Eigentümern initiierter ökologischer und energetischer Ansatz, mit Angeboten für die Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen (Angebot auf Anfrage erhältlich).
Dieses Anwesen verkörpert die Kunst des Lebens in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Es ist perfekt für diejenigen, die ein einzigartiges Wohnumfeld suchen, das modernen Komfort, ländlichen Charme und vielfältige Möglichkeiten vereint.
