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Dachwohnung 4.5 Zimmer

CHF 540'000.-

1906 Charrat
100 m² • 4.5 Raüme

Charrat - 4,5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

SCHMIDT EXCLUSIVE


Diese helle 4,5 Zimmerwohnung, gelegen im 3. Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, bietet folgende Leistungen:


Tagesseite: eine Eingangshalle mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlicher freier Aussicht sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche.
Nachtseite: drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.



Diese Wohnung liegt im charmanten Dorf Charrat, 5 Minuten von Martigny entfernt, und zeichnet sich durch die Großzügigkeit ihrer Zimmer aus. Durch die optimale Lage in einem ruhigen Wohnquartier bietet es ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe sämtlicher dörflicher Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.



Vom SBB-Bahnhof erreichen Sie Sion in 20 Minuten oder Martigny in nur 5 Minuten. Für Autofahrer beträgt die Anbindung an die Autobahn A9 über Saxon oder Martigny je nach Richtung ca. 7 Autominuten. Das Dorf Charrat ist Teil der Gemeinde Martigny, die zahlreiche Handelsniederlassungen, Kultur- und Freizeitaktivitäten sowie zahlreiche Restaurants bietet.


Der Steuerkoeffizient beträgt 1,1 und die Indexierung 163.


Die Ölheizung dieser kleinen, gepflegten PSA wird bis Ende 2024 durch eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe ersetzt.
Zu dieser Liegenschaft gehören zusätzlich zum Verkaufspreis zwei Aussenparkplätze zum Preis von CHF 30'000.- (Kauf erforderlich) sowie ein privater Keller von über 10 m2.

Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
108 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1983
Renovierungsjahr 1999
auf Anfrage
Referenz 1591410

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

SCHMIDT Immobilier®
Rue Marc Morand 21
1920 Martigny

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