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Einfamilienhaus 8 Zimmer

CHF 520'000.-

1966 Ayent
129 m² • 8 Raüme

Ayent - Zweifamilienhaus mit Charakter

SCHMIDT EXCLUSIVE


Das Dorfhaus besteht aus einer 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung sowie einer derzeit vermieteten 3.5 Zimmer Rendite-Wohnung.
Die Mietwohnung im Erdgeschoss verfügt im ersten Stock über ein großes Wohnzimmer in Südlage, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein komplett renoviertes Duschbad. Ein Keller, ein PKW-Stellplatz, sowie eine kleine Außenterrasse runden dieses Grundstück ab.
Im Obergeschoss besteht die Maisonette aus der ersten Ebene, einem mit Holzofen ausgestatteten Wohnzimmer, einer rustikalen Küche, einem großzügigen Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Büro. Der zweite Stock bietet zwei angrenzende Dachgeschossschlafzimmer. Im Untergeschoss wurde die Garage zur Werkstatt umgebaut. Außerdem gibt es eine Waschküche, eine Servicetoilette und einen großen Keller.


Die Gemeinde Ayent erstreckt sich über die gesamte rechte Flanke des Rhonetals, von St-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Es hat etwas mehr als 4.000 Einwohner, die Ayentôt(es) genannt werden. Das auf halber Höhe des Hügels auf einem natürlichen Plateau gelegene Dorf La Place besticht durch seinen authentischen Charme.


Das im Herzen des Weilers gelegene Haus profitiert von Ruhe und idealer Sonneneinstrahlung. In der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes Botyre genießt dieser Satz aus zwei Wohnungen eine ideale Lage in einer privilegierten und ruhigen Wohngegend, in direktem Kontakt mit der umgebenden Natur und den umliegenden Spazierwegen. Mit dem Auto ist die Schule von Botyre 3 Minuten und die Stadt Sion weniger als 15 Minuten entfernt.


Der Steuerkoeffizient beträgt 1,3 und die Indexierung 155 %, womit sie in der oberen Hälfte der Walliser Gemeinden liegt.


Eine hübsche, gut ausgestattete Terrasse, ein Gartenbereich und zwei Außenstellplätze runden dieses Grundstück ab.

Weitere Informationen

3 Stufen
130 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1841
Renovierungsjahr 2012
auf Anfrage
Referenz 1584040

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

SCHMIDT Immobilier®
Rue Marc Morand 21
1920 Martigny

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