Sie träumen vom Leben im Grünen und wünschen sich genügend Platz für Ihren Garten und Ihre Tiere? In diesem gemütlichen 5-Zimmer-Einfamilienhaus finden Sie genau das - Landleben inklusive!
Objekt
Freistehendes 5-Zimmer-Einfamiliehaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss, Garage, Wohnfläche 134.5 m², Nebenflächen 88.3 m², Parzelle 1‘042 m², Baujahr 1970, Kauf zusätzliche Parzelle 219 m² für Parking möglich (CHF 35‘000)
Lage innerhalb Wölflinswil
Die Liegenschaft liegt im ruhigen Bängertli-Quartier am nordwestlichen Rand des Dorfes, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Wohngebiet ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das Dorfzentrum mit Volg-Laden sowie einem Restaurant ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Besonderes
Wer viel Platz rund ums Haus und genügend Abstand zu Nachbarn sucht, kommt hier voll auf seine Kosten.
Für wen eignet sich das Objekt?
Ob für Gartenfreunde oder Tierliebhaber, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wünsche zu erfüllen.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
Garage 17.5 m²
Eingang/Vorplatz 11.6 m²
Einliegerwohnung mit Küche 19.6 m²
Dusche/WC 3.0 m²
Waschküche/Heizung 10.1 m²
Vorratsraum 8.7 m²
Tankraum/Lager 20.4 m²
Obergeschoss:
Vorplatz/Treppenhaus 7.9 m²
Büro 7.5 m²
Bad/WC 3.6 m²
Wohnküche 12.8 m²
Wohnzimmer 17.0 m²
Schlafzimmer 13.3 m²
Sitzplatz 11.6 m²
Wintergarten 10.0 m²
Balkon 9.5 m²
Dachgeschoss:
Zimmer 19.0 m²
Zimmer 8.5 m²
Zimmer/Abstellraum 6.8 m²
Vorplatz 4.0 m²
Estrich seitlich
Ausbau und Zustand
Der Innenausbau wurde laufend erneuert und modernisiert. Das Haus ist ohne grösseren Renovationen bezugsbereit. In den letzten Jahren wurden folgende Renovationen vorgenommen:
2004 Öl-Zentralheizung
2007 Küche
2007 Elektro-Boiler
2007 Teilweise Bodenbeläge
2010 Kunststoff-Fenster
2010 Bad/WC OG
2012 PREFA-Dacheindeckung
2012 Anstrich Fassade
2013 Vorplatz Garage
2014 Eingangstüre
2016 Fliegengitter
2017 Dusche/WC EG
2017 Sanierung Kanalisation
2021 Geschirrspüler
2021 Garagentor elektrisch
2023 Balkon
2024 Heizkörperventile
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Objekt
Freistehendes 5-Zimmer-Einfamiliehaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss, Garage, Wohnfläche 134.5 m², Nebenflächen 88.3 m², Parzelle 1‘042 m², Baujahr 1970, Kauf zusätzliche Parzelle 219 m² für Parking möglich (CHF 35‘000)
Lage innerhalb Wölflinswil
Die Liegenschaft liegt im ruhigen Bängertli-Quartier am nordwestlichen Rand des Dorfes, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Wohngebiet ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das Dorfzentrum mit Volg-Laden sowie einem Restaurant ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Besonderes
Wer viel Platz rund ums Haus und genügend Abstand zu Nachbarn sucht, kommt hier voll auf seine Kosten.
Für wen eignet sich das Objekt?
Ob für Gartenfreunde oder Tierliebhaber, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wünsche zu erfüllen.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
Garage 17.5 m²
Eingang/Vorplatz 11.6 m²
Einliegerwohnung mit Küche 19.6 m²
Dusche/WC 3.0 m²
Waschküche/Heizung 10.1 m²
Vorratsraum 8.7 m²
Tankraum/Lager 20.4 m²
Obergeschoss:
Vorplatz/Treppenhaus 7.9 m²
Büro 7.5 m²
Bad/WC 3.6 m²
Wohnküche 12.8 m²
Wohnzimmer 17.0 m²
Schlafzimmer 13.3 m²
Sitzplatz 11.6 m²
Wintergarten 10.0 m²
Balkon 9.5 m²
Dachgeschoss:
Zimmer 19.0 m²
Zimmer 8.5 m²
Zimmer/Abstellraum 6.8 m²
Vorplatz 4.0 m²
Estrich seitlich
Ausbau und Zustand
Der Innenausbau wurde laufend erneuert und modernisiert. Das Haus ist ohne grösseren Renovationen bezugsbereit. In den letzten Jahren wurden folgende Renovationen vorgenommen:
2004 Öl-Zentralheizung
2007 Küche
2007 Elektro-Boiler
2007 Teilweise Bodenbeläge
2010 Kunststoff-Fenster
2010 Bad/WC OG
2012 PREFA-Dacheindeckung
2012 Anstrich Fassade
2013 Vorplatz Garage
2014 Eingangstüre
2016 Fliegengitter
2017 Dusche/WC EG
2017 Sanierung Kanalisation
2021 Geschirrspüler
2021 Garagentor elektrisch
2023 Balkon
2024 Heizkörperventile
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