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Verfügbarkeit: sofort!
Kleine PPE mit prächtiger und moderner Wohnung mit großzügigen Abmessungen von 5,5 Zimmern und 246 m2 Wohnfläche; das Gebäude wurde 2015 erbaut und die Wohnung wurde 2023 mit modernen Materialien und Geräten komplett renoviert; Terrasse von 118 m2. Die gewählten Materialien und Oberflächen wie Küche, Marmor- und Parkettböden, Badezimmer und eingebaute Beleuchtungskörper sind erste Wahl.
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes, das nur 4 Etagen mit 1 Wohnung pro Etage hat. Das Anwesen ist mit einem direkten Aufzug zu jeder Wohnung mit eigenem Zugang ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und raffinierten Details, die ihr eine Atmosphäre von Luxus und Komfort verleihen. Im gesamten Wohnbereich wurden Fußböden in Marmoroptik verlegt, während im Schlafbereich ein attraktiver Parkettboden verlegt wurde.
Ideal zum Wohnen oder für eine Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 7.000 CHF/Monat.
Reversible Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Installation entspricht dem neuesten Stand der Wärmepumpentechnologie und gewährleistet optimalen thermischen Komfort. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Situation :
Dank seiner strategischen Lage im ruhigen Badeort Bissone genießt die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee, der von den zahlreichen Fenstern jedes Zimmers aus bewundert werden kann. Die große Außenterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas, das die Gegend charakterisiert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und einem kleinen Wasserfall, der eine besondere Atmosphäre verleiht. Diese sehr moderne Wohnung mit 246 m2 Wohnfläche und 118 m2 Terrasse ist nach Westen ausgerichtet; Durch die Lage und die großen Erkerfenster ist die Wohnung sehr hell und bietet den ganzen Tag Blick auf den See. Zwischen Campione d'Italia und Lugano bietet dieses Apartment einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Autobahn.
Nahe:
- 300 m von Campione d'Italia entfernt
- 700 m vom Coop entfernt
- 800 m von der Grundschule entfernt
- 1,2 km vom Hafen von Bissone entfernt
- 1,3 km vom Casino di Campione entfernt
- Alle Annehmlichkeiten 1,2 km entfernt
Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle mit Zugang zum privaten Aufzug
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und großen Fenstern machen die Wohnung sehr hell und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee
- Separate moderne und voll ausgestattete halboffene Küche mit Zugang zur Terrasse
- Schlaf-/Bürobereich mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Luganersee
- Schlafzimmer 3, mit großem Duschbad mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Luganersee
- Das Anwesen wird durch eine 118 m2 große Terrasse vervollständigt, die sich ideal zum Genießen von Momenten der Entspannung im Freien und zum Bewundern des herrlichen umliegenden Panoramas eignet
Anhänge:
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Großer Keller
Verschiedenes :
- Dreifach verglaste Fenster
- Marmor- und Parkettböden
- Heizung mit reversibler PAC-Wärmepumpe
- Komplette Renovierung im Jahr 2023
Preis der Wohnung: CHF 2.400.000.-
2-Stellplatz-Innengarage: CHF 40'000.- pro Stellplatz = CHF 80'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 2.480.000,-
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz wohnen und alle modernen Annehmlichkeiten in Ruhe, einer Atmosphäre von Luxus und Entspannung genießen und die Schönheit der atemberaubenden Landschaft genießen möchten. Diese moderne und helle Wohnung
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Kleine PPE mit prächtiger und moderner Wohnung mit großzügigen Abmessungen von 5,5 Zimmern und 246 m2 Wohnfläche; das Gebäude wurde 2015 erbaut und die Wohnung wurde 2023 mit modernen Materialien und Geräten komplett renoviert; Terrasse von 118 m2. Die gewählten Materialien und Oberflächen wie Küche, Marmor- und Parkettböden, Badezimmer und eingebaute Beleuchtungskörper sind erste Wahl.
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Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und raffinierten Details, die ihr eine Atmosphäre von Luxus und Komfort verleihen. Im gesamten Wohnbereich wurden Fußböden in Marmoroptik verlegt, während im Schlafbereich ein attraktiver Parkettboden verlegt wurde.
Ideal zum Wohnen oder für eine Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 7.000 CHF/Monat.
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Dank seiner strategischen Lage im ruhigen Badeort Bissone genießt die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee, der von den zahlreichen Fenstern jedes Zimmers aus bewundert werden kann. Die große Außenterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas, das die Gegend charakterisiert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und einem kleinen Wasserfall, der eine besondere Atmosphäre verleiht. Diese sehr moderne Wohnung mit 246 m2 Wohnfläche und 118 m2 Terrasse ist nach Westen ausgerichtet; Durch die Lage und die großen Erkerfenster ist die Wohnung sehr hell und bietet den ganzen Tag Blick auf den See. Zwischen Campione d'Italia und Lugano bietet dieses Apartment einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Autobahn.
Nahe:
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Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle mit Zugang zum privaten Aufzug
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und großen Fenstern machen die Wohnung sehr hell und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee
- Separate moderne und voll ausgestattete halboffene Küche mit Zugang zur Terrasse
- Schlaf-/Bürobereich mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Luganersee
- Schlafzimmer 3, mit großem Duschbad mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Luganersee
- Das Anwesen wird durch eine 118 m2 große Terrasse vervollständigt, die sich ideal zum Genießen von Momenten der Entspannung im Freien und zum Bewundern des herrlichen umliegenden Panoramas eignet
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Verschiedenes :
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Preis der Wohnung: CHF 2.400.000.-
2-Stellplatz-Innengarage: CHF 40'000.- pro Stellplatz = CHF 80'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 2.480.000,-
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz wohnen und alle modernen Annehmlichkeiten in Ruhe, einer Atmosphäre von Luxus und Entspannung genießen und die Schönheit der atemberaubenden Landschaft genießen möchten. Diese moderne und helle Wohnung
