Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer historischen Wohnstadt.
Dieses Familienapartment in Collonge-Bellerive profitiert von einer privilegierten Lage in einer Region, die reich an Kultur- und Naturerbe ist. Zwischen dem Genfersee, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Pfahlbausiedlung, und dem Naturschutzgebiet Pointe-à-la-Bise befinden Sie sich im Herzen einer der beliebtesten Städte des Kantons Genf.
Diese geräumige und helle Maisonette bietet modernen Komfort und bewahrt gleichzeitig einen authentischen Charme. Es ist perfekt gepflegt und renoviert und befindet sich in einer ruhigen Residenz, ausgestattet mit einem grünen Park und Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
oWohnfläche: ca. 170 m²
oArt der Immobilie: Maisonette-Wohnung
oAnzahl der Etagen: 2
oAnzahl der Teile: 7
oSchlafzimmer: 5, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad
oBadezimmer: 3 (darunter eines mit Platz für eine Waschmaschinensäule)
oWohn-/Esszimmer: Geräumig, hell, ideal für gesellige Momente
oKüche: Voll ausgestattet und funktionell
oHeizung: Heizkörper, die von einem 2019 renovierten System angetrieben werden, das Fernheizung (SIG) und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert
oFenster: Doppelverglasung für optimalen thermischen Komfort
oBalkone: 2 Balkone (je 3,6 m²) mit Blick auf den Privatpark der Residenz
Ergänzungen:
oParken:
oBox geschlossen unterirdisch verfügbar: CHF 45'000.-
oBesucherplätze im Miteigentum und Umgebung vorhanden.
oHöhle: Etwa 9 m², für zusätzlichen Stauraum.
oEigentumskosten: CHF 1'181.-/Monat, inklusive Sanierungsfonds.
oAusrichtung: Richtung Südwesten/Nordosten, bietet optimalen Sonnenschein.
oVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung (derzeit vermietet).
Raumaufteilung:
oEinladende Eingangshalle mit integriertem Stauraum.
oSeparate, ausgestattete und praktische Küche.
oGeräumiges und helles Esszimmer.
oWarmiges Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek.
o5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad.
o2 weitere Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschküche.
Besuchertoilette mit Waschbecken.
oZelle im Keller.
Stärken:
oRuhige und grüne Umgebung, ideal für Familien.
oUnmittelbare Nähe zum Genfersee und zur natürlichen Infrastruktur.
oEinfacher Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
oSicherer Aufenthalt mit Gegensprechanlage.
oIn der Miteigentümergemeinschaft sind kurzfristig keine größeren Arbeiten geplant
Letzte Renovierungen:
o2000: Fliesen im Eingangsbereich, Badezimmer und Küche.
o2016: Parkettböden und Gemälde.
o2017-2023: Schrittweiser Austausch der Küchengeräte (Backofen, Kochplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler).
oHeizraum: 2019 renoviert mit Integration einer Fernheizung und Photovoltaik-Solarpaneelen.
oEvakuierungssäulen: Zwischen 2010 und 2015 renoviert.
Preis :
oWohnung: CHF 2'300'000.-
oGaragenbox: CHF 45'000.-
Kommen Sie und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer grünen und eleganten Umgebung in Collonge-Bellerive!
Kontakt und Informationen:
Charlie Witowski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Dieses Familienapartment in Collonge-Bellerive profitiert von einer privilegierten Lage in einer Region, die reich an Kultur- und Naturerbe ist. Zwischen dem Genfersee, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Pfahlbausiedlung, und dem Naturschutzgebiet Pointe-à-la-Bise befinden Sie sich im Herzen einer der beliebtesten Städte des Kantons Genf.
Diese geräumige und helle Maisonette bietet modernen Komfort und bewahrt gleichzeitig einen authentischen Charme. Es ist perfekt gepflegt und renoviert und befindet sich in einer ruhigen Residenz, ausgestattet mit einem grünen Park und Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
oWohnfläche: ca. 170 m²
oArt der Immobilie: Maisonette-Wohnung
oAnzahl der Etagen: 2
oAnzahl der Teile: 7
oSchlafzimmer: 5, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad
oBadezimmer: 3 (darunter eines mit Platz für eine Waschmaschinensäule)
oWohn-/Esszimmer: Geräumig, hell, ideal für gesellige Momente
oKüche: Voll ausgestattet und funktionell
oHeizung: Heizkörper, die von einem 2019 renovierten System angetrieben werden, das Fernheizung (SIG) und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert
oFenster: Doppelverglasung für optimalen thermischen Komfort
oBalkone: 2 Balkone (je 3,6 m²) mit Blick auf den Privatpark der Residenz
Ergänzungen:
oParken:
oBox geschlossen unterirdisch verfügbar: CHF 45'000.-
oBesucherplätze im Miteigentum und Umgebung vorhanden.
oHöhle: Etwa 9 m², für zusätzlichen Stauraum.
oEigentumskosten: CHF 1'181.-/Monat, inklusive Sanierungsfonds.
oAusrichtung: Richtung Südwesten/Nordosten, bietet optimalen Sonnenschein.
oVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung (derzeit vermietet).
Raumaufteilung:
oEinladende Eingangshalle mit integriertem Stauraum.
oSeparate, ausgestattete und praktische Küche.
oGeräumiges und helles Esszimmer.
oWarmiges Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek.
o5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad.
o2 weitere Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschküche.
Besuchertoilette mit Waschbecken.
oZelle im Keller.
Stärken:
oRuhige und grüne Umgebung, ideal für Familien.
oUnmittelbare Nähe zum Genfersee und zur natürlichen Infrastruktur.
oEinfacher Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
oSicherer Aufenthalt mit Gegensprechanlage.
oIn der Miteigentümergemeinschaft sind kurzfristig keine größeren Arbeiten geplant
Letzte Renovierungen:
o2000: Fliesen im Eingangsbereich, Badezimmer und Küche.
o2016: Parkettböden und Gemälde.
o2017-2023: Schrittweiser Austausch der Küchengeräte (Backofen, Kochplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler).
oHeizraum: 2019 renoviert mit Integration einer Fernheizung und Photovoltaik-Solarpaneelen.
oEvakuierungssäulen: Zwischen 2010 und 2015 renoviert.
Preis :
oWohnung: CHF 2'300'000.-
oGaragenbox: CHF 45'000.-
Kommen Sie und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer grünen und eleganten Umgebung in Collonge-Bellerive!
Kontakt und Informationen:
Charlie Witowski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
