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CHF 200.-/m<sup>2</sup>/Jahr

3186 Düdingen

2800 m² • 5 Badezimmer

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Ateliers, Büros ap 400 m2 zu bauen zu vermieten in Dudingen

Ateliers, Büros, Räumlichkeiten von 2800 m2 teilbar ab 400 m2 zu bauen zu vermieten in Düdingen - Guin.

Unabhängiges Handwerks- und Verwaltungsgebäude :

- Erdgeschoss : 400 m2
Zugang auf gleicher Ebene
Höhe: 3,50 m
Bodenbelastung: 1000 kg/m2

- Stockwerke 1 - 2 - 3 - 4: 600 m2 / Stockwerk.
Zugang über Lastenaufzug / Aufzug 1275 kg.
Höhe: 3,50 m
Bodenbelastung Etage 1: 1000 kg/m2
Bodenbelastung Etagen 2-3-4: 500 kg/m2

- 26 Parkplätze

Gute Sichtbarkeit von der Autobahn aus
Minergie-P-Gebäude
Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kühlsystem mit aktiver Kühlung
M & F & Behinderten-WC auf jeder Ebene
LKW-Zufahrt mit Entladezone im Erdgeschoss
Ausgezeichnetes natürliches Licht
Optische Glasfaser
System zur Zugangskontrolle
Lastenaufzug / Aufzug mit einer Tragkraft von 1275 kg
Mietflächen, die roh geliefert werden: Wände, Decken und Böden.

Mögliche Aktivitäten: Werkstätten, Gewerberäume, leichte Produktion, leichtes Handwerk, Büros, Labore, etc.....

Datum der Übergabe: Anfang 2026

Zugang zu:
- Autobahn: 750 m (Einfahrt - sofortige Ausfahrt).
- Bahnhof SBB: 600 m
- Einkaufsmöglichkeiten: 550 m

Miete: ab CHF 200.-/m2/Jahr HT. HC

Weitere Informationen

2800 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2025

Verfügbar ab 31.12.2025

Referenz 4972576

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Zugänglich für Behinderte

Neuer Bau

Abwasserbehandlung

Elektrizitätsversorgung

Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

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Diese Immobilie wird angeboten von

LVTiC Sàrl

Rue du Vergnolet 8

1070 Puidoux

https://www.lvtic.ch

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