Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'540'000.-

6817 Maroggia
294 m² • 6.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Feine Oberflächen, großer Garten und Erweiterungspläne

In strategischer Lage, in der Nähe der Eisenbahn, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, prächtiges Haus im 2009 komplett renovierten Stil, geschützt von der Gemeinde wegen seiner wertvollen Fassaden, gekennzeichnet durch große helle Räume, großzügige Höhen, Parkettböden, hochwertige Oberflächen und eine wunderbare Außenbereich. Das Anwesen verfügt über Hinweise für eine Erweiterung und es wurde bereits ein Bauantrag eingereicht, der die Nutzung des Dachgeschosses vorsieht, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den See genießen können, um zu prüfen, ob es in ein Halbgeschoss umgewandelt werden soll. Einfamilienhaus.

Das Haus, das nur als Erstwohnsitz erworben werden kann, gliedert sich auf drei Ebenen von jeweils 112 m2, davon zwei oberirdisch und eine im Untergeschoss, und ist wie folgt aufgeteilt: Im Hochparterre befindet sich ein großer Wohnbereich mit einer ausgestatteten Designerküche mit Halbinsel, geräumigem Essbereich und einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das zur Glasveranda führt, von der aus Sie den herrlichen Blick auf den Garten genießen können; Auf der gleichen Ebene finden wir ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über 4 große Schlafzimmer, von denen einige über einen Balkon verfügen, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Der Keller, der auch von außen zugänglich ist, wurde in verschiedene fachgerecht genutzte Räume unterteilt, die als Hobbyraum, Waschküche, Bügelraum, Keller und Technikraum genutzt werden. Der Mehrwert dieser Immobilie ist sicherlich die Außenfläche von mehr als 1200 m2, aufgeteilt auf den großen Platz, von dem ein Teil mit Steckdosen für Elektroautos überdacht ist, ideal zum Parken von bis zu 6 Autos, eine rund 40 m2 große Pergola mit ausgestatteter Terrasse Küche und ein gepflegter Garten.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Strategische Lage, in einer sonnigen Wohngegend
große helle Räume und feine Oberflächen
Großer gepflegter Garten und Außenpergola mit Küche
Ölheizung mit Heizkörpern und Sonnenkollektoren
diverse Räume im Keller, Parkplätze und Steckdosen für Elektrofahrzeuge
Indizes für die Erweiterung mit eingereichtem Projekt

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbevorschläge auf unserem Portal: immosky.ch

Weitere Informationen

3 Stufen
1436 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1940
auf Anfrage
Referenz 6373103.6373103
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Parkplatz
Balkon
Haustiere zugelassen
Möbliert

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Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco