Einfamilienhaus 3 Zimmer

CHF 800'000.-

6934 Bioggio
138 m² • 3 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Ausgezeichnete Investition mit hoher Rendite

In einer beneidenswerten Lage, umgeben von viel Grün, einer Oase des Friedens und der Ruhe am Rande des Waldes, ideal für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem sie sich entspannen und vom Alltagsstress abschalten können, ein prächtiges typisches Tessinerhaus, das ein bekanntes, bekanntes Haus beherbergt. etabliertes Restaurant, mit einem Mietvertrag, der noch bis Mitte 2025 läuft und jedes Jahr verlängert werden kann.

Das Anwesen, das sich über drei Ebenen inklusive Keller erstreckt, wurde komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf den Schutz des ursprünglichen Kamins und der Materialien wie Naturstein und Holzbalken gelegt wurde, und die Räume wurden so organisiert um den Gastronomiebetrieb so effizient wie möglich zu gestalten, mit Räumen zur Warenlagerung, einer ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, zwei Innenräumen mit rund 30 Sitzplätzen und einer großen Terrasse, teilweise überdacht, zum anderen 40 Sitzplätze. Der Zugang zur Einrichtung für behinderte Menschen ist gewährleistet. Zum Anwesen gehören 5 Parkplätze, während die anderen Gäste auf einem Platz neben dem Grundstück parken können.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Ruhige, sonnige Lage, umgeben von viel Grün
Sorgfältige Renovierung
Innenräume und große überdachte Panoramaterrasse
Sehr gut etablierter Gastronomiebetrieb
Bestehender Mietvertrag mit dem Verwalter
Hervorragende Rentabilität

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.
Weitere Wohn- und Gewerbevorschläge auf unserem Portal immosky.ch.

Weitere Informationen

3 Stufen
528 m² (Grundstückfläche)
96 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1940
auf Anfrage
Referenz 6372827.6372827
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Zugänglich für Behinderte
Möbliert

Berechnen Sie Ihre Finanzierung für diese Immobilie

Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco