Einfamilienhaus 13.5 Zimmer

CHF 2'990'000.-

5225 Oberbözberg
501 m² • 13.5 Raüme
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KÖNIGLICHE ELEGANZ

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus das Komfort, Charme, Flexibilität und das Potenzial für zukünftige Entwicklungen vereint? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das 1994 vollständig neu erbaut wurde, kombiniert modernen Wohnkomfort mit historischen Elementen. Einzelne Grundmauern und der beeindruckende Gewölbekeller stammen aus dem Jahr 1840 und verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Die Liegenschaft besticht durch ihre erstklassige Lage und die hochwertige Bauweise. Das grosszügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch Potenzial für den Bau von zwei zusätzlichen Einfamilienhäusern, was interessante Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung: Das Haus kann sowohl als eigenständige Einheit bewohnt werden als auch in separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Dank regelmässiger Renovierungen präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand und erfüllt höchste Wohnansprüche. Die hervorragende Lage garantiert zudem einen atemberaubenden Weitblick auf die Alpen, der das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis macht.

Aktuell umfasst die Immobilie folgenden Wohnungsmix:
- EG und 1. OG eine 7.5-Zimmer-Wohnung, 211 m2
- 1. OG und DG eine 3.5-Zimmer-Maisonette, 118 m2 (neue Nasszelle und Küche)
- EG 2.5-Zimmer Einliegerwohnung, 58 m2 (separater Eingang)
- 2. OG beeindruckender, 114 m2 grosser Gesellschaftsraum (ausbaufähig)

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Spannender Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
+ Ruhige und kinderfreundliche Lage und kurze Distanz zu Schulen und Verkehrsanbindungen
+ 2014 m2 Grundstück mit Ausbaupotential (Studie auf Anfrage)
+ 4 Sitzplätze und 3 Balkone mit Ausblick auf die Alpen sowie 2 Garagen und 4 Aussenparkplätze
+ Optional als 6-Zimmer-Haus zu erwerben (Preis auf Anfrage) ... und viele weitere Highlights!

Eine solch attraktive Immobilie ist selten auf dem Markt zu finden. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Unterlagen oder für einen Besichtigungstermin! – Ihr Makler, Jan Pitsch.

Weitere Informationen

3 Stufen
2014 m² (Grundstückfläche)
656 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1994
auf Anfrage
Referenz 6347035.6347035
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Balkon
Haustiere zugelassen

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Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034 Suhr