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Reihenfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'525'000.-

1882 Gryon
174 m² • 4 Zimmer • 3 Badezimmer • 6.5 Raüme

1882 Gryon, Réf Renardeaux 84B

Am Fusse des spektakulären Miroir d'Argentine, mit Blick auf das Rhonetal, oberhalb von Bex und Ollon, liegt Renardeaux 84B, 1,5 Stunden über die Autobahn von Genf entfernt.



Gryon und die Waadtländer Alpen laden Sie in jeder der vier Jahreszeiten ein, die Wunder einer ebenso üppigen wie berauschenden Natur zu entdecken.
Mit seinen 230 Pistenkilometern im Winter, seinen Wanderwegen, seinen Kletterrouten und vielen anderen Aktivitäten endet sein Zauber nie.



In idealer Lage auf einer Anhöhe, in einer ruhigen Gegend mit idyllischer Anbindung, in der Nähe des Place de Barboleuse mit seiner Seilbahn, seiner Bahnhaltestelle, seinem Spielplatz und seiner berühmten Bäckerei der Familie Charlet, besteht dieses neue Doppelhaushälften-Chalet-Projekt aus 2 Wohnungen auf einem 1370 m² großen Grundstück. Außen Respekt für die lokale Architektur und das Know-how, innen große Öffnungen zur Natur und erstklassige Dienstleistungen mit zeitgemäßem Komfort.



Das Südwestgrundstück mit einer Bruttofläche von 174 m² profitiert von einem 39 m² großen Balkon, einer 15 m² großen Terrasse und einem 552 m² großen privaten Garten mit Blick auf die Dents de Morcles.

Es setzt sich wie folgt zusammen:



Boden :

. Einzelgarage

. 2 Außenparkplätze

. Schöner heller Eingang mit Fußmatte und Einbauschränken

. Gäste-WC

. Wohn-Esszimmer mit Erker (gesamte Südfläche verglast)

. Voll ausgestattete Küche perfekt integriert mit Bergblick

. Balkon von 39m2



Oberes Erdgeschoss:

. 14,8 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschränken

. Zimmer von 13,5m2

. 4,5 m² großes Badezimmer mit maßgefertigten Tischlerarbeiten und Blick auf die Berge

. 7,3 m2 Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Stromanschluss für Waschsäule

. 26,8 m2 Spielzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

. Südwestterrasse von 15 m2

. Gemeinsamer Technikraum von 17,7 m2



Unteres Erdgeschoss:

. Hauptschlafzimmer von 15,3 m2 mit Einbauschränken ausgestattet

. Angrenzendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche

. 14,8 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschränken



Dieser Neubau wird Ihnen als Erstwohnsitz allen erdenklichen Komfort bieten. Für die Heizung und Warmwasserbereitung sorgt ein Pelletkessel, der mit einer Solarthermieanlage gekoppelt ist. Die Verteilung erfolgt über den Boden. Photovoltaik-Solarmodule vervollständigen dieses Hochleistungssystem. Die hochwertigen Dienstleistungen in Kombination mit einer außergewöhnlichen Umgebung verleihen diesem Anwesen einen wunderschönen, seltenen Rahmen, den viele Familien zu schätzen wissen. Diese Anlage bietet diesen Nutzern deutlich niedrigere Energiekosten als der Durchschnitt.

Weitere Informationen

1370 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz Renardeaux 84B

Einrichtungen

Parkplatz
Garage
Balkon
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
195m - 4 min.
Geschäfte
500m - 10 min.
Kindergarten
590m - 12 min.
Grundschulen
300m - 6 min.

Lokalisierung

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    Av Centrale 115 - CP 90
    1884 Villars-sur-Ollon

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