Attikawohnung 3.5 Zimmer

3,5 Zimmer oder 4 Zimmer Penthouse mit Glasfassaden und großer Panorama-Balkon-Terrasse von 45 m2
Bau im Gange – Fertigstellung Februar 2025 – Über 85 % der Wohnungen sind verkauft!

Ihr neues Domizil mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Lage in Conthey, geschützt vor allen Belästigungen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!

DER PALLADIO

Neue, hochwertige Apartment-Residenz in Conthey, in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einer ruhigen (30-km/h-Zone) und sonnigen Wohngegend im Herzen des Mittelwallis.

Dieses Gebäude mit einem sehr zeitgenössischen Architekturstil bietet Unterkünfte vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung und befindet sich auf einem sehr schönen und einem der letzten Grundstücke in der Gegend.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen, die von hochwertiger Ausstattung und einladendem Volumen für eine tadellose Lebensqualität profitieren.

3,5 Zimmer Penthousewohnung - Grundstück A4-3:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Dusche und Waschsäule (Waschmaschine und Trockner inklusive)
• 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (WC-Waschbecken-Dusche) von 26 m2
• 1 Kinderzimmer
• Große offene Küche in lackiert oder matt mit Insel und 2-türigem amerikanischen Kühlschrank, inklusive Eismaschine
• Wohnzimmer - 51 m2 Wohnzimmer
• Essbereich
• Große Eckterrasse mit integriertem Sonnenschutz und sicherer Steckdose

Möglichkeit zum Anbau eines Büros/Ankleidezimmers/Sonstiges mit integrierter Garderobe

Oberfläche :

• Bruttofläche der Wohnung: 105,20 m2
• Eckbalkon-Terrassenfläche: 45 m2

Vollverglaste Fassade ohne Wände für maximale Helligkeit

Möglichkeit des Ausbaus des Dachgeschosses zu einem 4-Zimmer-Dachgeschoss

Merkmale :

• Baufinanzierungsgarantie
  SIA Baunorm
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule, mit Fußbodenkühlung im Sommer
• Ladesteckdose für Elektroautos auf Anfrage erhältlich
• Balkonvorhänge – Terrasse (Sonnenschutz und Aussicht)
• Massiver Fliesenboden in der gesamten Wohnung
• Glasfaseroptik in der Einführung
• Zugang zu mediterranen Gebäuden (Glasaufzug, Tageslicht, Natursteine usw.)
• Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Hochwertige Verarbeitung, komplett und komfortabel

Ausstattung:

• Großes Einkaufsviertel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Kindergärten und Grundschulen 500m entfernt
• 2-Minuten-Orientierungszyklus (600 m)
• Bushaltestelle 550m entfernt
• CFF-Bahnhof Conty 950 m entfernt
• 3 Minuten von der Autobahn bei Conthey (1,5 km)
• 5 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion entfernt
• In der Nähe großer Skigebiete

Preis :

• Dachgeschoss - Loft: Frs 832.000.- Preis zu verhandeln
• Grosser Lagerraum und überdachter Parkplatz: CHF 35'000.-
• Überdachter Aussenparkplatz: CHF 25'000.-
• Aussenparkplatz: CHF 10'000.-
• Balkonverglasung: CHF 1‘500 pro Laufmeter
• Geringe PSA- und Heizkosten dank Contracting-System

10 Besucherparkplätze

1.000m2 Spiel- und Begegnungsraum

Fertigstellung nach Ermessen des Mieters / In Arbeit / Lieferung ab Februar 2025

Video zur Situation/Lage/Lokalisierung: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Videopräsentation der Aktion: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Die Region Conthey erfreut sich großer Beliebtheit dank ihres ausgedehnten Gewerbegebiets, das sich stark entwickelt hat und eine hohe Attraktivität aufweist und dessen Bevölkerungszahl ständig steigt.

Conthey ist eine lebenswerte Stadt im Mittelwallis. Dank ihrer strategischen geografischen Lage haben sich in den letzten Jahren alle grössten Marken hier angesiedelt, was die Stadt zum idealen Ort für eine Familie oder eine hochwertige Investition macht.

Um mehr über dieses großartige bevorstehende Bauvorhaben zu erfahren, fordern Sie bei uns gern eine vollständige Akte sowie eine Besichtigung vor Ort an.

Individuelle Finanzierungsanalyse mit optimaler, auf Ihre Situation abgestimmter Finanzplanung möglich!

Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Zertifikat.