AMATEURARTIKEL PRÄSENTIERT VON ELEGANCE-IMMOBILIER.
Außergewöhnliches Anwesen im Lavaux, in der Nähe des Dorfes Chexbres, mit atemberaubender 240-Grad-Aussicht
- Seeblick ohne vis-à-vis
- Blick auf den Eingang zum Wallis und bis zum Genfer Wasserstrahl
Das Anwesen wurde auf 3 Grundstücken errichtet.
Es verfügt über einen in den Fels gehauenen Aufzug, der das Untergeschoss und das Erdgeschoss bedient.
- Garage für 3 Autos auf Höhe der Corniche-Straße
- 3 überdachte Besucherplätze vor
- beheizter Swimmingpool im Keller - privates Spa - Sauna - Zugang nach draußen durch große Erkerfenster
- Keller - geräumiges Carnotzet - Kinoraum - Toilette - verschiedene Keller - temperierter Weinkeller - Technikräume
Wohnung mit separatem Eingang - Küche - Bad
Computerraum - Schwimmbad-Systemraum - kombinierte Öl-Wärmepumpe
ERDGESCHOSS - Eingang über Aufzug oder Außentür
. offener Raum - Tagesbereich
. Gäste-WC und Umkleideraum
. großer Saal mit Flügel – Möglichkeit zur Organisation von Privatkonzerten
. ein Büro
. ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin - atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge
. Esszimmer mit Zugang zum Garten durch Erkerfenster
. geschlossene Einbauküche mit Zugang zum Garten - geschützter Essbereich im Freien
. sehr hochwertige Ausstattung
. maßgefertigte Holzschränke im gesamten
BODEN
- Verteilerhalle
- 3 Schlafzimmer mit Seeblick und Zugang zu einem Südbalkon
- 1 Badezimmer
- 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer
- Zugang zu einer großen Terrasse - Deck
GARTEN
- Zugang über die Corniche-Straße
- reich blühende und angelegte
- ein natürlicher Teich mit Koi-Fischen
- eine Oase der Ruhe und Besinnung
VERSCHIEDENE VORTEILE
- geschützter Außenparkplatz
- beheizte Innengarage für 3 Autos
- Tesla-Elektroterminal
- hochwertige Materialien in Küchen und Inneneinrichtungen
- Nachtbeleuchtung rund um das Grundstück
- dominante Lage des Grundstücks ohne vis-à-vis
- Nähe zu einer Autobahnauffahrt
- in der Nähe von Vevey - Lausanne und 1 Stunde vom Flughafen Genf
- keine Arbeiten erforderlich
- absolute Privatsphäre durch die vielen Bäume im Garten
- Hausautomation und professionelles IT-System - auf dem neuesten Stand
- neuere Wärmepumpenheizung, 3 Jahre alt
- Radiatorheizung
- Fußbodenheizung in den Badezimmern und auf dem Poolboden
- Der Steuersatz von Puidoux ist mit 68,5 % sehr attraktiv
- Der Golfplatz Lavaux ist 10 Autominuten entfernt
- Der Garten ist flach und ebenerdig mit dem Wohn-/Küchenbereich
- die Dachisolierung wurde 2009 komplett erneuert
- der schönste Ort im Lavaux
Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1968 und wurde im Jahr 2006 durch umfangreiche Bau- und Renovierungsarbeiten umgestaltet.
Dieses Anwesen mit einem Teich vor dem Esszimmer strahlt Ruhe und japanischen Geist aus.
Ein üppig bepflanzter Garten macht es zu einem außergewöhnlichen und einzigartigen Anwesen.
Kontaktieren Sie mich für eine Datei und Pläne.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen nach Einholung der Hintergrundinformationen gerne zur Verfügung.
Maryline ROULAND
Außergewöhnliches Anwesen im Lavaux, in der Nähe des Dorfes Chexbres, mit atemberaubender 240-Grad-Aussicht
- Seeblick ohne vis-à-vis
- Blick auf den Eingang zum Wallis und bis zum Genfer Wasserstrahl
Das Anwesen wurde auf 3 Grundstücken errichtet.
Es verfügt über einen in den Fels gehauenen Aufzug, der das Untergeschoss und das Erdgeschoss bedient.
- Garage für 3 Autos auf Höhe der Corniche-Straße
- 3 überdachte Besucherplätze vor
- beheizter Swimmingpool im Keller - privates Spa - Sauna - Zugang nach draußen durch große Erkerfenster
- Keller - geräumiges Carnotzet - Kinoraum - Toilette - verschiedene Keller - temperierter Weinkeller - Technikräume
Wohnung mit separatem Eingang - Küche - Bad
Computerraum - Schwimmbad-Systemraum - kombinierte Öl-Wärmepumpe
ERDGESCHOSS - Eingang über Aufzug oder Außentür
. offener Raum - Tagesbereich
. Gäste-WC und Umkleideraum
. großer Saal mit Flügel – Möglichkeit zur Organisation von Privatkonzerten
. ein Büro
. ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin - atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge
. Esszimmer mit Zugang zum Garten durch Erkerfenster
. geschlossene Einbauküche mit Zugang zum Garten - geschützter Essbereich im Freien
. sehr hochwertige Ausstattung
. maßgefertigte Holzschränke im gesamten
BODEN
- Verteilerhalle
- 3 Schlafzimmer mit Seeblick und Zugang zu einem Südbalkon
- 1 Badezimmer
- 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer
- Zugang zu einer großen Terrasse - Deck
GARTEN
- Zugang über die Corniche-Straße
- reich blühende und angelegte
- ein natürlicher Teich mit Koi-Fischen
- eine Oase der Ruhe und Besinnung
VERSCHIEDENE VORTEILE
- geschützter Außenparkplatz
- beheizte Innengarage für 3 Autos
- Tesla-Elektroterminal
- hochwertige Materialien in Küchen und Inneneinrichtungen
- Nachtbeleuchtung rund um das Grundstück
- dominante Lage des Grundstücks ohne vis-à-vis
- Nähe zu einer Autobahnauffahrt
- in der Nähe von Vevey - Lausanne und 1 Stunde vom Flughafen Genf
- keine Arbeiten erforderlich
- absolute Privatsphäre durch die vielen Bäume im Garten
- Hausautomation und professionelles IT-System - auf dem neuesten Stand
- neuere Wärmepumpenheizung, 3 Jahre alt
- Radiatorheizung
- Fußbodenheizung in den Badezimmern und auf dem Poolboden
- Der Steuersatz von Puidoux ist mit 68,5 % sehr attraktiv
- Der Golfplatz Lavaux ist 10 Autominuten entfernt
- Der Garten ist flach und ebenerdig mit dem Wohn-/Küchenbereich
- die Dachisolierung wurde 2009 komplett erneuert
- der schönste Ort im Lavaux
Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1968 und wurde im Jahr 2006 durch umfangreiche Bau- und Renovierungsarbeiten umgestaltet.
Dieses Anwesen mit einem Teich vor dem Esszimmer strahlt Ruhe und japanischen Geist aus.
Ein üppig bepflanzter Garten macht es zu einem außergewöhnlichen und einzigartigen Anwesen.
Kontaktieren Sie mich für eine Datei und Pläne.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen nach Einholung der Hintergrundinformationen gerne zur Verfügung.
Maryline ROULAND