Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'140'000.-

1523 Granges-près-Marnand
192 m² • 5 Zimmer • 2 Badezimmer • 6.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

1523 Granges-près-Marnand, Réf 789_A

Wunderschönes Haus mit Charakter im charmanten Dorf Granges-près-Marnand.

Diese 1926 erbaute und im Laufe der Jahre, insbesondere im Jahr 2015, sorgfältig renovierte Residenz verbindet auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Es liegt auf einem großen Grundstück von 1.492 m² und bietet eine natürliche und grüne Umgebung.

Der ruhige und attraktive Garten ist ideal zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. In der Nähe bietet ein Nebengebäude erhebliches Potenzial für die Umwandlung in eine zusätzliche Unterkunft oder ein Kunstatelier, ideal für Malbegeisterte.

Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen, die durch eine charmante antike Treppe im Inneren des Hauses verbunden sind.

Im Untergeschoss führt ein Eingang zur Waschküche, in der sich noch das ursprüngliche Waschbecken befindet. Über einen zweiten Eingang gelangt man in einen Mehrzweckraum, einen Heizraum und einen Keller.

Das über einen direkten Außeneingang erreichbare Hochparterre empfängt Sie in einer separaten und modernisierten Küche mit Essbereich. Ein Flur, dessen Boden mit antikem Steingut dekoriert ist, führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer voller Charme. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Büro und eine separate Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die oberste Etage, komplett unter dem Dachboden eingerichtet, bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, eines davon mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Das Dach wurde komplett renoviert und isoliert, mit besonderem Augenmerk auf das Unterdach und die Blecharbeiten. Die meisten Fenster wurden durch Dreifachverglasungen ersetzt, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten. Das moderne Heizsystem mit Gasanschluss trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Erleben Sie das Dorfleben mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und genießen Sie gleichzeitig eine außergewöhnliche Umgebung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen

931 m³
1492 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1925
Renovierungsjahr 2015
auf Anfrage
Referenz 789_A
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Sicht
Garage
Balkon

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CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE
Rue St-Denis 40
1630 Bulle