Diese Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk bietet einen außergewöhnlichen Wohnraum. Das Anwesen verfügt über eine gewichtete Fläche von ~166m2, eine große Garagenbox mit Keller und einen Außenstellplatz (extra).
Es verfügt über eine Wohnfläche von ~160m2 (Empfehlungen ©USPI Schweiz | August 2014 | Version 1) und zwei Balkone mit Panoramablick auf die Waadtländer Alpen und die Dents-du-Midi. Der Giebelgrundriss der Maisonette bietet einzigartige Privatsphäre.
Das 1988 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und profitierte insbesondere von der Renovierung des Daches und der Isolierung im Jahr 2021 sowie einem neuen Aufzug im Jahr 2019.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde von den folgenden Renovierungen profitiert:
+ 2023: Lamellenjalousie (Erkerfenster in der Master-Suite)
+ 2023: Laden (Hauptbalkon)
+ 2022: Abdichtung des Balkons und Erstellung von Edelstahlbehältern
+ 2021: Sanierung und Isolierung von Decken
+ 2019: High-End-Küche (Dampfbackofen, Weinkeller)
+ 2018: Fenster (Balkon-Terrasse)
+ 2016: Pelletofen
+ 2015: Sonnenkollektoren (privat, volle Kontrolle im Jahr 2021)
+ 2015: Gaskessel (unabhängige Heizung für die Wohnung)
+ 2015: Austausch der Oberlichter
+ 2012: Badezimmer/italienische Dusche/WC (Master Suite)
+ 2012: Ankleidezimmer (Master Suite)
+ 2012: Duschraum/Besucher-WC
Durch die Renovierung des Gebäudes und der Wohnung (Dach, Isolierung, Fenster, private Solarpaneele) konnten die Kosten erheblich gesenkt und die gute Energiebewertung „C“ der CECB erhalten werden.
Die untere Etage der Maisonette verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, Ofen und hohen Decken. Eine hochwertige Küche bietet allen nötigen Komfort und bietet Zugang zum großen Balkon/Terrasse. Es profitiert von einem außergewöhnlichen Blick auf die Dents-du-Midi.
Der Vorraum mit Wandschränken führt zu den Zimmern der Wohnung. Die große Master-Suite (~36 m²) besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, einem großzügigen, maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem offenen Badezimmer mit einer großen Badewanne, einer Toilette und einer geräumigen ebenerdigen Dusche. Zwei Schlafzimmer wurden miteinander verbunden, um diesen außergewöhnlichen Raum zu schaffen, der seinen Bewohnern einzigartige Privatsphäre bietet.
Die Aufteilung dieser Etage wird durch ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad/WC mit Anschluss für Wasch-/Trockensäule und einen Technikraum (geschickt in einem Wandschrank platziert) vervollständigt.
Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, das aus einem Zwischengeschoss besteht, das zum Wohnzimmer mit Büro-/Loungebereich führt. Dazu gehören auch zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Wandschränken.
Eine Garagenbox mit angrenzendem Keller und ein Aussenparkplatz vervollständigen die Immobilie zum Preis von CHF 50.000,- (Aufpreis), so dass sich der Gesamtverkaufspreis auf CHF 945.000,- beläuft.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und eine gemeinsame Waschküche. Die drei Besucherplätze der PPE sowie die kostenlosen öffentlichen Parkplätze in der Nachbarschaft erleichtern den Besuchern das Leben.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der CFF-Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Bushaltestelle (200 m entfernt) ermöglicht es Ihnen, die verschiedenen Orte der Stadt Aigle bequem zu erreichen. Viele Geschäfte (Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Banken, Post und Apotheken) sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Die zukünftige Kantonsturnhalle (geplant für 2026) wird nur 500 m von der Liegenschaft entfernt liegen.
In Aigle zu leben bedeutet, sich für ein Leben in einer herrlichen Region in der Nähe der Waadtländer Alpen und des Genfersees zu entscheiden. Es profitiert auch von der Nähe zu Autobahnen (weniger als 5 Minuten).
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: Doppel- und Dreifachverglasung aus PVC/Holz
+ Abdeckung: Fliesen vom Typ „Eternit“.
+ Außenabschlüsse: Elektrische Rollläden
+ Heizung: Gas durch Heizkörper (Heizung...
Es verfügt über eine Wohnfläche von ~160m2 (Empfehlungen ©USPI Schweiz | August 2014 | Version 1) und zwei Balkone mit Panoramablick auf die Waadtländer Alpen und die Dents-du-Midi. Der Giebelgrundriss der Maisonette bietet einzigartige Privatsphäre.
Das 1988 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und profitierte insbesondere von der Renovierung des Daches und der Isolierung im Jahr 2021 sowie einem neuen Aufzug im Jahr 2019.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde von den folgenden Renovierungen profitiert:
+ 2023: Lamellenjalousie (Erkerfenster in der Master-Suite)
+ 2023: Laden (Hauptbalkon)
+ 2022: Abdichtung des Balkons und Erstellung von Edelstahlbehältern
+ 2021: Sanierung und Isolierung von Decken
+ 2019: High-End-Küche (Dampfbackofen, Weinkeller)
+ 2018: Fenster (Balkon-Terrasse)
+ 2016: Pelletofen
+ 2015: Sonnenkollektoren (privat, volle Kontrolle im Jahr 2021)
+ 2015: Gaskessel (unabhängige Heizung für die Wohnung)
+ 2015: Austausch der Oberlichter
+ 2012: Badezimmer/italienische Dusche/WC (Master Suite)
+ 2012: Ankleidezimmer (Master Suite)
+ 2012: Duschraum/Besucher-WC
Durch die Renovierung des Gebäudes und der Wohnung (Dach, Isolierung, Fenster, private Solarpaneele) konnten die Kosten erheblich gesenkt und die gute Energiebewertung „C“ der CECB erhalten werden.
Die untere Etage der Maisonette verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, Ofen und hohen Decken. Eine hochwertige Küche bietet allen nötigen Komfort und bietet Zugang zum großen Balkon/Terrasse. Es profitiert von einem außergewöhnlichen Blick auf die Dents-du-Midi.
Der Vorraum mit Wandschränken führt zu den Zimmern der Wohnung. Die große Master-Suite (~36 m²) besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, einem großzügigen, maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem offenen Badezimmer mit einer großen Badewanne, einer Toilette und einer geräumigen ebenerdigen Dusche. Zwei Schlafzimmer wurden miteinander verbunden, um diesen außergewöhnlichen Raum zu schaffen, der seinen Bewohnern einzigartige Privatsphäre bietet.
Die Aufteilung dieser Etage wird durch ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad/WC mit Anschluss für Wasch-/Trockensäule und einen Technikraum (geschickt in einem Wandschrank platziert) vervollständigt.
Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, das aus einem Zwischengeschoss besteht, das zum Wohnzimmer mit Büro-/Loungebereich führt. Dazu gehören auch zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Wandschränken.
Eine Garagenbox mit angrenzendem Keller und ein Aussenparkplatz vervollständigen die Immobilie zum Preis von CHF 50.000,- (Aufpreis), so dass sich der Gesamtverkaufspreis auf CHF 945.000,- beläuft.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und eine gemeinsame Waschküche. Die drei Besucherplätze der PPE sowie die kostenlosen öffentlichen Parkplätze in der Nachbarschaft erleichtern den Besuchern das Leben.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der CFF-Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Bushaltestelle (200 m entfernt) ermöglicht es Ihnen, die verschiedenen Orte der Stadt Aigle bequem zu erreichen. Viele Geschäfte (Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Banken, Post und Apotheken) sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Die zukünftige Kantonsturnhalle (geplant für 2026) wird nur 500 m von der Liegenschaft entfernt liegen.
In Aigle zu leben bedeutet, sich für ein Leben in einer herrlichen Region in der Nähe der Waadtländer Alpen und des Genfersees zu entscheiden. Es profitiert auch von der Nähe zu Autobahnen (weniger als 5 Minuten).
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: Doppel- und Dreifachverglasung aus PVC/Holz
+ Abdeckung: Fliesen vom Typ „Eternit“.
+ Außenabschlüsse: Elektrische Rollläden
+ Heizung: Gas durch Heizkörper (Heizung...
