Einfamilienhaus 8 Zimmer

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Charmantes Einzelgrundstück mit Baugrundstück

liegt im Westen der Stadt zwischen den Straßen Maillefer und Port-Roulant. Die Lage ist privilegiert, man genießt einen herrlichen Blick auf den See und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Es handelt sich um ein freistehendes Haus, das sich über 4 Ebenen erstreckt. Es umfasst einen großen Innenhof, eine Terrasse, einen großen Garten/Waldgrundstück und Weinberge in einer Bauzone (verdichtetes Wohngebiet). Der Hauptzugang erfolgt von Norden, aber das Anwesen ist auch von Süden aus zugänglich, am unteren Ende des Gartens (Port-Rolant) durch ein großes Metalltor, das Zugang zu einem großen Innenhof bietet, der als Parkplatz genutzt werden kann.

Das Bauland ermöglicht die Planung und Durchführung von Neubauten. Daher könnte diese Immobilie für Immobilienprofis und Investoren interessant sein.

Verteilung
ERDGESCHOSS

• Eingangshalle


• Offene Küche


• Separates WC


• Esszimmer mit Durchreiche und Zugang zu einer beheizten Veranda im alten Stil, die über eine Außentreppe zum Garten und zur Terrasse führt


• Wohnzimmer (schöner Parkettboden) mit Kamin, Schiebetür auch vom Flur aus zugänglich

1. Etage

• Flur mit Einbauschränken


• 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon


• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken

Dachboden

• Gang


• 2 Schlafzimmer, eines mit Dachfenster


• Dachgeschoss mit Zugang zum Dachgeschoss über eine Durchreiche


• Badezimmer mit Sitzbadewanne, Waschbecken und WC

KELLER

• Wäschekammer


• Heizraum mit Tankraum (7.300 Liter)


• Keller


• Raum mit Werkstatt und Zugang zum Garten

Es wird mit einer Komplettsanierung des Hauses gerechnet.